WEG-Verwaltung

Umfassender Service für Wohnungseigentümergemeinschaften.

Von der Pflege der Immobile über die finanzielle Abwicklung bis hin zum Schriftverkehr. Gerne übernehmen wir für Sie die WEG-Verwaltung und betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch.

Unser Leistungskatalog:

  • Wirtschaftsplan
    Planung und Abstimmung mit dem Beirat, Berechnung der einzelnen Wohngelder.
  • Wohngeldabrechnung
    Vorlage einer übersichtlichen, verständlichen Wohngeldabrechnung bis 30.06. des Folgejahres.
  • Zahlungsverkehr/Mahnwesen
    Abwicklung des Zahlungsverkehrs über ein separates vom Vermögen des Verwalter getrenntes Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wohngeldinkasso, Überwachung der Zahlungseingänge und Mahnwesen.
  • Vermögensverwaltung
    Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage und kurzfristiger liquider Mittel.
  • Abrechnungen
    Vermögensstatus und Rückstandsliste sowie kurzer Bericht an den Verwaltungsbeirat.
  • Eigentümerversammlungen
    Vorbereitung, Einladung und Leitung, Protokoll, Führung der Beschlusssammlung.
  • Betriebskostenoptimierung
    Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung der nötigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge.
  • Vor Ort-Kontrolle
    Überprüfung der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters/Hausreinigers und der Wartungsfirmen.
  • Instandhaltung/Instandsetzung
    Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; Umfangreichere Baumaßnahmen, die mehrere Gewerke vereinen oder eine bestimmte Auftragssumme (im Einzelfall zu bestimmen) überschreiten, werden nach Beschluss der Eigentümerversammlung von Sonderfachleuten (Architekten, Gutachter, etc.) fachlich versiert begleitet und abgenommen.

Die ausführliche Palette der möglichen technischen Leistungen und kaufmännischen Leistungen finden Sie hier hinterlegt.

Haus- und Grundstückverwaltung
Wolfgang Süßmilch

Nußbaumstraße 30
D-80336 München
Fon: +49 – (0) 89 – 203 575 91 00
Fax: +49 – (0) 89 – 203 575 91 99
Mail: InfoHVWS@t-online.de

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